Nhận định, soi kèo Hapoel Beer Sheva vs Maccabi Tel Aviv, 00h30 ngày 1/4: Gánh nặng cửa trên

Clip 3 tên cướp khốn đốn vì điều không ngờ nóng nhất MXH

Ba tên cướp khốn đốn vì điều không ngờ; Rửa miệng rắn độc, giải cứu hổ mang chúa; Hành động kỳ dị khi đổ xăng, thanh niên 'thiêu rụi' xe máy;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Thomas Tuchel đẩy sức ép về phía thầy trò Pep Guardiola trước tái đấu - chung kết Champions League

Sau khi loại Man City ở bán kết FA Cup, Chelsea do Thomas Tuchel chỉ huy đã buộc thầy trò Pep Guardiola phải hoãn ăn mừng chức vô địch Ngoại hạng Anh sớm, bởi màn ngược dòng thắng 2-1 ngay tại Etihad.

Kết quả của trận đấu mang lại còn hơn cả 3 điểm, khi phía trước 2 đội là cuộc chạm trán nảy lửa tối quan trọng: chung kết Champions League ngày 29/5.

Có thể thấy, Man City từ chỗ được yêu thích giành chiến thắng, giờ lợi thế tâm lý và cả sức mạnh đã thuộc về Chelsea.

Sau trận đấu, HLV Thomas Tuchel phát biểu với Sky Sports: “Hiệp 1 có phần cân bằng nhưng Chelsea gần như đã để mất trận đấu trong 5 phút cuối. Nếu Man City ghi bàn từ quả phạt đền, trận đấu đã kết thúc trước khi nó thực sự bắt đầu.

Nếu tỷ số là 2-0, Chelsea có lẽ không còn cơ hội ngược dòng”.

Nhà cầm quân người Đức chia sẻ thêm: “Rất khó khăn cho chúng tôi, khi bị Man City dẫn trước 1-0 và lại có cầu thủ dính chấn thương. Do vậy mà tôi thực sự vui và tự hào bởi màn trình diễn và phản ứng của toàn đội trong hiệp 2 để giành chiến thắng một cách xứng đáng”.

Chỉ trong thời gian ngắn, Chelsea cho Man City ăn quả đắng cả 2 lần đối đầu

Thomas Tuchel thừa nhận, chiến thắng của Chelsea trước Man City có sự trợ giúp của thần may mắn nhưng trên hết vẫn là nỗ lực của học trò: “Nếu bạn muốn ‘cướp’ trọn 3 điểm tại Etihad, tất nhiên bạn cần một chút may mắn, động lực và những quyết định từ trọng tài. Và Chelsea đã làm mọi thứ để buộc vận may thuộc về mình”.

Đề cập đến trận chung kết Cúp C1 ở phía trước với Man City, Thomas Tuchel cho hay: “Chiến thắng mang lại cho chúng tôi sự tự tin, nhưng như tôi đã nói, kết quả này sẽ không thay đổi trận chung kết Champions League.

Trận chung kết là độc nhất và bạn không thể đoán trước được điều gì sẽ xảy ra. Bạn cần phải chuẩn bị tốt. Chelsea sẽ có một số thay đổi một lần nữa, Man City cũng vậy.

Nhưng Chelsea bước vào trận chiến ngôi vương với hành trang có thể đánh bại Man City. Đây là những gì chúng tôi có hiện tại và điều này sẽ tiếp tục ở Istanbul”.

L.H

- Chiều 26/11, anh Nguyễn Hoài Bắc, phó Ban Thời sự của báo VietNamNet đã đến nhà ông Nguyễn Văn Hoàng nhân vật trong loạt phóng sự: “Kiếm đồng tiền sạch từ nơi bẩn nhất Sài Gòn” để trao số tiền 10.420.000 đồng qui đổi từ 500USD của bạn đọc tên Trương Quang Minh (Việt kiều Mỹ) gửi tặng gia đình ông.

TIN BÀI KHÁC:

Nhu cầu lớn và thanh khoản tốt, nhiều dự án nhà giá rẻ “lặng lẽ”, nhưng vẫn có kết quả bán hàng tốt. Ảnh: Dũng Minh

Tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, dự án Osaka Complex (số 48, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) là một trong những tổ hợp nhà chung cư thuộc phân khúc giá rẻ có quy mô lớn nhất khu vực.

Dự án gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, do Công ty TNHH Nam Minh Hoàng làm chủ đầu tư và đơn vị phân phối độc quyền là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Cát Điền.

Dự án này hiện đã xây dựng xong phần hầm, đang triển khai phần thân và đã chính thức mở ra thị trường. Thế nhưng, không giống nhiều dự án khác, thường “cờ rong, trống mở”, đơn vị phân phối Cát Điền lại khá “kín tiếng” trong hoạt động mở bán.

Một đại diện Công ty Cát Điền cho biết, nhu cầu với căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ hiện rất lớn, nhưng nguồn cung nhà giá rẻ tại Hà Nội hiện nay không nhiều. Ngay với dự án Osaka Complex có tổng cộng khoảng 700 căn hộ, nhưng khoảng 40% quỹ căn hộ bán cho đối tượng cán bộ. Chỉ còn khoảng 400 căn hộ thương mại được Cát Điền phân phối ra thị trường, với mức giá khoảng 19 triệu đồng/m2 và đang được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Tương dự án Osaka Complex, dự án Tứ Hiệp Plaza do Công ty cổ phần Dịch vụ và Thương mại Vinh Hạnh làm chủ đầu tư cũng khá “kín tiếng” trong hoạt động truyền thông bán hàng. Thế nhưng, theo một đại diện đơn vị phân phối, ngay sau lễ ra mắt dự án ít hôm, đã có khoảng 200 căn hộ được khách hàng đặt mua.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Maketing Công ty Vinh Hạnh, chủ đầu tư dự án Tứ Hiệp Plaza cho biết, khoảng 2 tháng trở lại đây, doanh nghiệp này hạn chế bán căn hộ và tập trung vào triển khai dự án.

Tuy nhiên, đại diện này cũng tiết lộ, chủ đầu tư đang xây dựng chương trình bán căn hộ trong mùa mua sắm sôi động nhất năm, với chương trình hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà. Theo đó, thời điểm mở bán dự kiến sẽ diễn ra vào đầu tháng 12.

Đầu năm 2016, chủ đầu tư và các đơn vị phân phối dự án Gemek Premium rầm rộ làm truyền thông bán hàng. Thế nhưng, trong khoảng 2 tháng qua, hoạt động truyền thông này dường như chìm xuống.

Mới đây, một đơn vị phân phối dự án Gemek Premium đưa ra thông báo mở bán đợt cuối, với 50 căn hộ, cho thấy việc mở bán tại dự án này hiện nay chỉ là giải quyết “hàng tồn”.

Cũng giống dự án Gemek Premium, Hải Phát từng rầm rộ làm truyền thông bán căn hộ tòa thương mại V3, thuộc dự án The Vesta, quận Hà Đông. Thế nhưng gần 2 tháng nay, Hải Phát dường như “đóng băng” thông tin hoạt động mở bán dự án này.

Trao đổi với Đầu tư bất động sản, ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Sàn giao dịch Hải Phát cho biết, Tòa V3, dự án The Vesta chỉ có khoảng 300 căn hộ giá rẻ từ 15 - 16 triệu đồng/m2. Đến nay, doanh nghiệp đã bán hết khoảng 80% căn hộ, số căn hộ còn lại, doanh nghiệp sẽ mở bán bình thường, chứ không tiến hành lễ mở bán hay truyền thông như trước nữa.

Tại Hà Nội, những dự án nhà giá rẻ vẫn còn hàng tồn, các đơn vị phân phối vẫn tiến hành mở bán, nhưng “nói không” với truyền thông như Hải Phát Land tại Tòa V3, thuộc dự án The Vesta không phải chuyện hiếm.

Cụ thể, mới đây, Xuân Mai Corp cũng khá lặng lẽ trong việc mở bán các căn hộ còn lại tại dự án Xuân Mai Spark, Khu đô thị Dương Nội. Sông Đà Hoàng Long sau một thời gian rầm rộ khuyến mãi mở bán dự án The Golden An Khánh, nay cũng lặng lẽ bán hàng tồn. Cách đó không xa, Phúc Hà Group cũng tiếp tục mở bán các căn hộ giá rẻ cuối cùng tại tòa T2, Dự án Thăng Long Victory…

Theo Đầu tư Bất động sản

LTS: Nhà, đất là tài sản có giá trị lớn và việc chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… cần tuân thủ chặt chẽ các quy định. Trên chuyên mục “Bạn muốn xây, mua nhà”, Pháp Luật TP.HCM sẽ lần lượt giới thiệu đến bạn đọc những nội dung quan trọng của hai luật liên quan đến nhà, đất là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2006, chủ đầu tư phải bán hàng qua sàn nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp của nghề môi giới địa ốc, tăng tính minh bạch, tạo trật tự, quy củ cho thị trường BĐS. Đến khi Luật Kinh doanh BĐS 2014 có hiệu lực (từ 1-7-2015), yêu cầu “mọi giao dịch nhà đất phải qua sàn” bị bãi bỏ.

Các sàn chu đáo hơn

Với quy định mới này, người mua nhà được tự lựa chọn giao dịch qua trung gian là các sàn địa ốc hoặc tiếp cận trực tiếp chủ đầu tư. Từ đó, người tham gia giao dịch bỏ được khâu trung gian, phí môi giới giảm xuống, tránh đưa ra thông tin thiếu trung thực và đổ lỗi lẫn nhau, quá trình giao dịch trực tiếp nhanh chóng hơn.

Ông Nguyễn Duy Minh, Tổng Giám đốc Công ty BĐS L&L, cho biết phần lớn các giao dịch nhà đất qua sàn được thực hiện trong thời gian trước đây chỉ là hình thức. Không bắt buộc phải giao dịch nhà đất qua sàn đã tạo động lực để nghề môi giới địa ốc được sàng lọc lành mạnh. Hiện tại, các đơn vị môi giới đều đẩy mạnh chất lượng dịch vụ, hoạt động chuyên nghiệp hơn, có nhiều thương hiệu uy tín để người mua nhà chọn lựa.

Anh Trần Mạnh Tấn (quận 12, TP.HCM) chia sẻ: “Tôi mới mua được căn hộ ưng ý qua sàn giao dịch của chính chủ đầu tư. Nơi đây đã tư vấn chu đáo, thông tin công khai, cập nhật liên tục tiến độ dự án để khách hàng tường tận”.

Người dân đến tìm hiểu mua nhà tại một đơn vị địa ốc ở TP.HCM. Ảnh: QH

Phải bảo vệ người tiêu dùng

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), đánh giá: “Điểm bất hợp lý của quy định cũ là chủ đầu tư bỏ hàng trăm, hàng ngàn tỉ đồng để làm dự án nhưng lại phải thông qua sàn mới được bán. Trong khi đó, sàn giao dịch không đầu tư vẫn được hưởng lợi (ít nhất là 2% tổng doanh thu). Thậm chí có sàn còn ém thông tin hay thêm mắm dặm muối nhằm bán hàng cho nhanh. Rõ ràng quy định mới của Luật Kinh doanh BĐS 2014 tạo được sự cạnh tranh lành mạnh giữa các sàn giao dịch, giúp các sàn hoạt động đúng chức năng và công bằng hơn”.

Cũng theo ông Châu, sàn giao dịch BĐS chỉ nên là một kênh lựa chọn của người mua nhà và chủ đầu tư dự án. Vì thế, những sàn tồn tại buộc phải nâng cấp về năng lực cũng như uy tín, trong đó có cả chức năng bảo vệ người tiêu dùng.

..."> Người mua nhà được chọn nơi giao dịch -Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) trong bối cảnh bất động sản (BĐS) ấm lên, hiện tượng tăng giá cục bộ cuối năm diễn ra là một quy luật tất yếu. Dân Sài Gòn đổ xô săn đất vùng ven chờ sốt"> Gom tiền cuối năm, nhà đất ‘hò’ nhau tăng giá 友情链接